Một công trình đẹp cũng như là một tác phẩm kiến trúc hoàn hảo thì đều gắn liền công sức lao động, mồ hôi trí tuệ của kiến trúc sư, tác phẩm kiến trúc đó có đẹp hoàn hảo bao nhiêu thì trí tuệ sự tâm huyết của kiến trúc sư dành cho công trình nhiều bấy hiêu. Công ty CP kiến trúc nội thất Đông Dương nơi tập trung những kiến trúc sư tài năng, kinh nghiệm sẽ đem trí tuệ, sức lức để hoàn thành cho gia chủ một công trình như ý, để ngôi nhà mình trở thành tác phẩm kiệt tác mà ai cũng trầm trồ thán phục,... chúng tôi làm việc với phương châm mọi công trình đều tương ứng với chi phí đầu tư mà gia chủ bỏ ra. Đồng thời qua đây cũng muốn tất cả gia chủ tham khảo chi tiết báo giá thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, nhà vườn, dinh thự.
I. Bảng giá tư vấn thiết kế kiến trúc nhà ở dân dụng
1. Đối với gói thiết kế cơ bản, chi tiết đầy đủ
 |
Giá thiết kế trọn bộ hồ sơ biệt thự, nhà vườn, nhà phố |
 |
| Tham khảo: MẪU THIẾT KẾ NHÀ LÔ PHỐ HIỆN ĐẠI CÓ CÔNG NĂNG HOÀN HẢO |
 |
| Tham khảo: BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN ĐƯỢC NHIỀU NGƯỜI YÊU THÍCH |
 |
| Tham khảo: BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN SANG TRỌNG |
- Chi phí thiết kế đã bao gồm VAT 10%.
- Trường hợp khách đã chốt phương án phối cảnh 3D nhưng lại muốn thay đổi phong cách, phương án khác sẽ tính chi phí phát sinh. Tùy từng trường hợp sẽ báo giá cụ thể.
- Tham khảo Hồ sơ thiết kế kiến trúc chi tiết tại đây.
2. Gói thiết kế tiết kiệm.
- Đối với những công trình nhà ở dân dụng, kiến trúc yêu cầu đơn giản, khách hàng muốn tiết kiệm chi phí thiết kế, chúng tôi có Gói thiết kế tiết kiệm chỉ 10 triệu đồng/ bộ hồ sơ.
- Hồ sơ bao gồm:
+ Sơ đồ mặt bằng có kích thước đầy đủ.
+ Phối cảnh 3D toàn ngôi nhà.
+ Mặt đứng kỹ thuật thi công.
+ Mặt cắt kỹ thuật thi công.
Hồ sơ đảm bảo có thể thi công hoàn thiện đối với các công trình nhà đơn giản như nhà vườn 1 tầng nông thôn, nhà ống 1 mặt tiền đơn giản ... (không bao gồm nhà lô phố có tổng diện tích sàn < 100m2). Thiết kế đảm bảo công năng hợp lý đúng kỹ thuật, bố trí nội thất khoa học. Công trình đảm bảo tính thẩm mỹ bền đẹp và phù hợp với kinh phí đầu tư.
3. Khuyến mãi đặc biệt.
Công ty có khuyến mãi đặc biệt vào các dịp lễ tết đối với các quý khách hàng ký hợp đồng vào các ngày này:
-
Giảm 10% phí thiết kế cho các hợp đồng có trị giá trên 50 triệu.
-
Giảm 5% phí thiết kế cho các hợp đồng có trị giá từ 30-50 triệu.
II. Quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc - Thanh toán
Giai đoạn 1: Gặp gỡ và trao đổi với KTS về thông tin và ý tưởng cho ngôi nhà của bạn (VD: tên gia chủ, năm sinh, nguyện vọng …)
– Trao đổi sơ bộ về nội dung công việc, thỏa thuận đơn giá thiết kế, tiến độ làm việc.
- Kiến trúc sư tiến hành đo đạc, khảo sát hiện trạng vị trí xây dựng và thống nhất nhiệm vụ thiết kế, tiến độ thực hiện, nắm bắt ý tưởng để tư vấn định hướng về cơ cấu, hình thức kiến trúc…(hoặc khảo sát qua điện thoại, email với những khách hàng ở xa).
Giai đoạn 2: Ký hợp đồng nguyên tắc
– Bàn bạc thống nhất toàn bộ nội dung, điều khoản hợp đồng 2 bên tiến hành kí hợp đồng nguyên tắc.
– 2 bên tiến hành kí hợp đồng nguyên tắc, khách hàng đặt cọc 3 triệu làm cơ sở hợp tác giữa 2 bên.
– Thời gian thực hiện công việc bắt đầu tính từ ngay sau khi kí hợp đồng nguyên tắc.
– KTS lên mặt bằng công năng và phối cảnh 3D dựa trên ý tưởng và nhu cầu khách hàng.
– Trao đổi, thống nhất và chốt phương án mặt bằng và phối cảnh 3D các góc với khách hàng.
Giai đoạn 3: Ký hợp đồng thiết kế chính thức
– Sau khi đã thống nhất mặt bằng công năng và phối cảnh 3D hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế.
– Khách hàng tạm ứng cho Kiến Trúc Đông Dương 50% giá trị hợp đồng ngay sau khi HĐTK được ký kết.
– KTS tiến hành bổ chi tiết kỹ thuật thi công.
– Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công bao gồm những bản vẽ sau:
+ Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và sơ đồ bố trí nội thất
+ Bản vẽ chi tiết kiến trúc: cửa, thang, ban công,…
+ Bản vẽ kết cấu, chi tiết kết cấu, thống kê thép,…
+ Bản vẽ điện – nước, chi tiết dây dẫn, bóng đèn, hệ thống cấp – thoát nước,…
+ Phối cảnh 3D công trình
Giai đoạn 4: Bàn giao hồ sơ & thanh lý hợp đồng
Sau khi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế, khách hàng có nhu cầu trọn gói thi công tại Kiến Trúc Đông Dương, chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán, báo giá và tư vấn sợ bộ thi công:
- Lập dự toán, tư vấn lựa chọn những vật liệu hoàn thiện đảm bảo theo chỉ định của bản hồ sơ thiết kế nội - ngoại thất mà vẫn linh động phù hợp theo mức chi phí đầu tư dự trù của khách hàng.
- Đưa ra những tư vấn hợp lý với vật liệu rẻ hơn nhưng vẫn tối ưu, đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ công trình.
- Tư vấn giải pháp thi công (cụ thể theo từng công trình ở từng địa phương) để tiết kiệm chi phí nhân công cho chủ nhà.
- Tư vấn biện pháp thi công chống thấm, ngấm, nứt tường trần nhà....
Đặc biệt: Công ty Hỗ trợ tư vấn kỹ thuật trong suốt quá trình thi công sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế.